Local Comercial en Renta en Sonata Lomas de Angelopolis San Andres Cholula Puebla.<br><br>Siendo una de las zonas Residenciales de mayor Plusvalía y demanda en Puebla, Lomas de Angelópolis ha sido diseñada para atender todas las necesidades de sus habitantes. Por esto, no sólo es una de las mejores opciones para vivir en Puebla, sino una oportunidad única para gozar de un buen estilo de vida. <br>Lomas de Angelópolis le garantiza a todos sus residentes tener todos los servicios necesarios al alcance de la mano, además de poder convivir con la naturaleza en parques y amplias zonas verdes, practicar actividades y deportes en increíbles áreas comunes y pasear por bellas calles adoquinadas y avenidas arboladas embellecidas con un gran diseño urbano.<br>La propiedad cuenta con las siguientes características:<br><br>• Edificio LEED<br>• Fachada Duo-Vent con alta eficiencia térmica y acústica<br>• Equipos de Aire Acondicionado incluido, tanto el agua helada como la manejadora<br>• Sistemas de seguridad (CCTV, control de acceso, además del C3 de Lomas de Angelópolis)<br>• Sistema contra incendio (listo para instalar rociadores)<br>• Baños para Hombres y Mujeres en todos los niveles (con espacios para discapacitados)<br>• Preparaciones para baños adicionales<br>• Dos escaleras de emergencia independientes<br>• Altura de entrepiso de 4.5 metros<br>• Amplia distancia entre columnas<br>• 110 cajones de estacionamiento público para uso de visitas y proveedores<br>• Transporte público a tan sólo unos pasos del edificio<br>• Calidad de vida y colindancia con áreas verdes, restaurantes, gimnasios y servicios en la zona<br>• Planta de tratamiento de aguas negras<br>• Planta de Emergencia para áreas y servicios comunes<br>• Bodegas disponibles<br>• Vestidores y regaderas para empleados que lleguen en bicicleta<br>• Lugares de estacionamiento para bicicletas<br>• Edificio accesible para discapacidad.<br><br>Local 11: Superficie total 178.75 m2. distribuidos de la siguiente manera:<br><br>Área interior: 101.19 m2, mezanine 66.68 m2, terraza 10.88 m2.<br>Renta mensual: $48,262.50 más iva<br>Mantenimiento: $5,756.18 no causa iva.<br>Condiciones para el contrato: 1 renta en garantía sin iva, 1 renta de guante y 1 renta adelantada más iva<br>Contrato a 5 años forzosos de vigencia.<br>Fianza<br><br>SERVICIOS A LA REDONDA:<br>• Bancos: Santander, BVVA, Mifel y a la redonda encontrarás cualquier centro bancario.<br>• Centros deportivos: Sport World, Anytime Fitnnes, Vibecycle, Barre Fit Fusion entre otros.<br>• Hospitales: Los más cercanos son Hospital Angeles, Hospital Puebla y Hospital del Niño Poblano<br>• Universidades: Universidad Iberoamericana Puebla (Ibero) 5-10 min de distancia, Tecnológico de Monterrey Puebla (Tec) 5 min de distancia, Universidad Anahuac 5 min de distancia, Universidad de las Américas Puebla (UDLAP) 10 min de distancia, Universidad Unilomas 2 min de distancia, Universidad Interamericana 2 min de distancia.<br>• Centros Escolares: Kinder Andes Lomas y Colegio México (2 min de distancia).<br>• Acceso rápido a Avenidas importantes: Periférico Ecólogico y Boulevard Atlixcayotl, Caseta Atlixco.<br>• Centros comerciales: Sonata y Centro Comercial Angelopolis.<br>• Atracciones turísticas: Museo del barroco, la estrella de Puebla.<br>• Supermercados: La Mega y Chedraui select.<br><br>